Hyvä kiinteistönvälittäjä valitaan tekojensa kautta. Jokainen asuntomyyjä kertoo olevansa paras, myyvänsä asuntosi kovimpaan hintaan, olevansa luotettava, palveleva ja niin edelleen. Älä usko heistä ketään. Pyydä nähdä näistä todisteet; numerot, asiakaspalautteet, muut mahdolliset referenssit ja tee tutkimuksesi itse.
Testaa soittaa välittäjälle esimerkiksi klo 19.00 tai lähetä sähköpostia ja katso, miten ja ennen kaikkea kuinka nopeasti hän reagoi, koska nopeus on valttia myös ostajien suuntaan, kun hän hoitaa sinun kotisi myyntiä. Onko hän hyvällä palveluasenteella liikkeellä vai vastaako hän veltosti: “Soita minulle huomenna 10.00 jälkeen, kun olen herännyt taas töihin.” Näin saat selville, onko hän minkälaisella asenteella liikkeellä.
Pyydä suosituksia ihmisiltä, jotka ovat myyneet asuntonsa alueellasi. Tyytyväinen asiakas on ehkäpä kaikkein paras tapa löytää itsellesi sopiva välittäjä. Painottaisin etenkin menestyneiden vaativien asiakkaiden mielipiteitä referensseistä, sillä he osaavat vaatia palvelua. Käy välittäjän asuntonäytöllä, kun sellainen järjestetään alueellasi. Katso, miten hän kohtelee sinua ja muita ihmisiä. Jos hän kohtelee sinua ja muita hyvin, voit olla varsin varma, että hän kohtelee myös sinua myyjänä ja asuntosi ostajia hyvin. Teot voittavat sanat 1000-0.
Tarkista miltä välittäjän kohteet näyttövät netissä. Katso myös esittelytekstit ja kuvamateriaalin laatu. Hyvillä välittäjillä on aina, aina, erinomainen kuvamateriaali.
Muista, että välittäjän rooli ei ole pelkästää kohteen laittamista nettiin ja näytöllä esitteiden jakamista. Siksi kiinnitä erityistä huomiota välittäjän kokemukseen ja myyntitaitoihin, koska juuri nämä tekijät mahdollistavat edellämainittujen asioiden lisäksi parhaimman mahdollisen lopputuloksen sekä kokemut ammattilainen ei koskaa ylihinnoittele asuntoja, koska hän tietää, että väärä hintalappu johtaaa lähes aina huonoimpaan lopputulokseen. Eikä hän myöskään pelkää kertoa sinulle rehellistä hintatasoa.
Mikäli harkitset asuntosi myyntiä Pk-Seudulla, Neliöt Liikkuun herrasväki ja minä olemme palveluksessasi kellonaikaan ja viikonpäivään katsomatta.